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        防水知識手冊!

        發布:tzsktjc 瀏覽:2982次

        防水師傅根據多年的防水施工經驗,總結了在日常生活中、房屋建筑中,在防水方面應該注意的幾個問題,主要包括以下幾個:

        (1) 建筑物是不是一定要做防水工程?

        答:有人以為現代的建筑物均是鋼筋混凝土建造而成的,水泥本身即有防水效果,為什么要再做防水 ?其實水泥制品若在相當好的制造條件下,是有一定的防水效果。 但是實際在建筑物上,因各種條件的 不同,水泥的防水效果并不被期待。因此,在一般建筑物的興建過程中,對可能容易受潮的部位,如屋 頂、外墻、浴廁、地下室等,均會以特殊的防水材料來加以施作,以防止長期使用后造成漏水之困擾。防 水層一般均須直接施作于結構體上,然后才在其上作各種保護措施(如貼磁磚、打泡沫水泥等),因此一般 消費大眾均不會直接看到防水層的存在。

        (2) 房屋漏水對居家環境的影響是什么? 

         答:漏水問題不僅會造成一般消費大眾在居家環境上感到困擾外,其實水也會對所居住的建筑物進行 腐蝕,時間久了,不但內裝遭破壞、室內電子、電器設備容易損壞,結構體也因水的侵入而使建筑物的壽命縮短許多。

        另外,在高濕度的環境中,一般細菌與霉菌亦較易孳生,當然對居住者身體健康亦造成無形的侵害。

        這些無形的損失,其實只要在房屋起造之初,稍加注意即可解決。根據統計,若在建造之初即做好防水工程,只需花費房價的1~2%即可,但若事后補救,則可能須花10倍以上的代價,若再加上上述無 形的損害,則更是無法估計,實在得不償失。

        (3) 什么樣的狀況才算是漏水?大都會有一些什么樣的征兆?

        答:在一般住家的范圍里會出現漏水的地方以浴廁、陽臺、門窗周邊、屋面、外墻、水池、地下室居 多,如果有濕濕的感覺或者產生壁癌(白華現象.長白毛) ;墻面因潮濕滲水而油漆剝落、櫥柜內的衣物 或柜體容易有發霉的現象,或者地板出現黑色斑點等等狀況,另外有些地方產生變黃或變色現象,這也是 漏水現象的一種。這些都是室內發生漏水的前兆。因此如果在這些地方發生了滲水、漏水的前兆時,千萬不要有鴕鳥心態, 以為還不是很嚴重??梢宰【秃昧?,應該要重視漏水的問題,請專人來做基本的防水工作,而不是表面的修漏、補漏而已。

        (4) 防水施工不良與水電配管不良的漏水有何不同?

        答:在現實的漏水案例中,卻有很多的漏水原因是因為水電配管的問題而引起的。尤其是一般大樓的 給、排水管,為了美觀常常埋設在結構體內,因此,一旦水管發生問題,則漏水現象層出不窮。

        由于防水層施工不良和水電配管問題之漏水處理方式不同,故對漏水原因之調查,實有必要確實分清 。此時,一般消費者有必要自行去注意發生漏水之時間與狀況,若是不分晝夜或雨晴均在漏水者,則可能 是給水管接頭漏水。但若只在下雨天,且非頂樓之柱邊(有埋設排水管)漏水,則可能是排水管接頭漏水。 但此類之漏水處理,仍應委由專業人員判斷后,再決定是由水電業處理或者防水業處理。


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